Die klassische Miet- Hausverwaltung wird für den Laien immer schwieriger:
- Abschluss rechtssicherer Mietverträge
- Auswahl eines passenden Mieters für Ihre Liegenschaft ( Erkennung von Mietnomaden und Bonitätsanfragen)
- korrekte und rechtssicherer Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Durchführung von Kleinreparaturen, Instandsetzungen, Instandhaltungen oder Modernisierungen
- Optimierung der Betriebskosten
- evtl. Rechtsstreitigkeiten
Ohne fachliche Kompetenz kann das im wahrsten Sinne des Wortes teuer werden. Nicht zu unterschätzen ist der damit verbundene Zeitaufwand. Darüber hinaus soll eine dauerhafte Vermietung Ihrer Immobilie gesichert werden. Hier ist eine sensible Vermittlung zwischen Mietern und Eigentümern meist der erfolgreichste Weg.
Das alles lässt sich privat kaum leisten. Überlassen Sie daher die Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie doch jenen, die tagtäglich nichts Anderes tun. Also uns!
Unser Leistungsangebot
- Mietenpflege: regelmäßige Prüfung der Staffel- und Indexmieten
- Mietinkasso und konsequentes, zeitnahes Mahnwesen
- Rasche Bearbeitung von Anliegen und Wünschen der Mieter
- Heiz- und Betriebskostenabrechnungen einschließlich Inkasso
- Beauftragung und Bezahlung der Energieversorger
- Optimierung der Betriebskosten
- Vorbereitung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Bei Kündigung des Mietverhältnisses:
- Abwicklung des Mietvertrages
- Kautionsabrechnung
- Kontrolle der evtl. vereinbarten Renovierungen bzw. Schönheitsreparaturen
- Neuvermietung der Wohnung bzw. Gewerbeeinheiten zu marktgerechten Mieten
Ihre Vorteile
- 7 Tage-24h Schadens-Notruf-Service für die Mieter
- pauschale und transparente Preise
- keine langen Kündigungsfristen (unser Ziel: Kundenbindung durch Leistung und Service)
- Versicherungsschutz für Sie und uns (u.a. Betriebshaftpflicht- u. Vermögensschadenhaftpflichtversicherung)
- gewachsene Kooperationen mit kompetenten Hausmeistern und Handwerkern – praktisch Service aus einer Hand
- Kostensenkungsanalyse für Ihre Immobilie
- sensible Vermittlung zwischen Mietern und Eigentümern